Инвестиции в землюhttps://teletype.in/atom/land2026-04-25T06:54:42.488Zland:kad2022-04-08T16:44:24.200Z2022-05-30T15:04:15.368Z

<img src="https://images.mlabspb.ru/uploads/43/1d/431d98a40fd5bccf3176a936a5695b0f.jpg">1. Вместе с Вами мы приобретаем и оформляем в собственность отдельные небольшие участки земли в пропорции 50/50. (см. пример ниже) Пример: Весь будущий большой СНТ состоит из 5 небольших участков. Наша задача выкупить все эти участки, стоимостью от 5 до 10 млн.руб. Например, мы с Вами купили Уч.1 в пропорции 50/50, с другим инвестором Уч.2 50/50 и т.д.

<ul id="VsaC"> <li id="KVnd">Гарант надежности инвестора — ликвидная земля в собственности по цене ниже рыночной</li> <li id="9sHw">Инвестиции на срок до 6 мес</li> </ul> <figure id="FKJt" class="m_custom"> <img src="https://images.mlabspb.ru/uploads/43/1d/431d98a40fd5bccf3176a936a5695b0f.jpg" width="750" /> </figure> <h2 id="nYoJ">Суть проекта</h2> <ol id="X1Y5"> <li id="MGSK">Мы выкупаем у физ. лиц разрозненные и не облагороженные участки земли, которые расположены в одной привлекательной для постройки коттеджного поселка локации</li> <li id="8UcG">Объединяем купленные участки в один большой земельный массив (кадастровый номер) и переводим его в СНТ</li> <li id="zF8q">Продаем эту землю с наценкой крупному инвестору под коттеджную застройку</li> </ol> <p id="5hZL"></p> <h2 id="eS7f">Что мы предлагаем Вам и как всё происходит</h2> <p id="6TQ5">1. Вместе с Вами мы приобретаем и оформляем в собственность отдельные небольшие участки земли в пропорции 50/50. (см. пример ниже)<br /><strong>Пример: </strong><br />Весь будущий большой СНТ состоит из 5 небольших участков.<br />Наша задача выкупить все эти участки, стоимостью от 5 до 10 млн.руб. <br />Например, мы с Вами купили Уч.1 в пропорции 50/50, с другим инвестором Уч.2 50/50 и т.д.</p> <figure id="4pME" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/83/84/838467a2-54c9-48a6-935c-f0027ebb1767.jpeg" width="859" /> </figure> <p id="mCXS">2. Объединяем купленные Уч.1-Уч.5 в один кадастр и переводим его в большой СНТ</p> <p id="I6LG">3. Совместно продаем СНТ землю крупному покупателю. Такой покупатель уже есть</p> <section> <p id="hgnF"><strong>Вы получаете прибыль с проданных 50% доли своего земельного участка.</strong></p> <p id="rsiy"><strong>С вложенных 5 млн это 1,5 до 2 млн. рублей прибыли.</strong></p> <p id="FKJJ">Мы также получаем прибыль со своих 50%</p> </section> <p id="tlMy"><strong>Реализация проекта занимает от 2х до 6 мес</strong> в зависимости от скорости выкупа земельных участков</p> <p id="HNSe"><strong>Сделка купли-продажи:</strong></p> <ol id="yhG0"> <li id="iR6r">Покупка земли может быть как в простой письменной форме, так и нотариальной. <strong>Договор в обоих случаях регистрируется в росреестре</strong></li> <li id="9PnM">Сделка купли-продажи производится между физ. лицами. <br />Т.е. Вы приобретаете землю у физ. лица</li> </ol> <section> <p id="q7gJ"><strong>Всю работу полностью мы делаем сами. От инвестора необходимо только финансирование</strong></p> </section> <p id="PFNk"></p> <p id="0yLz"></p> <h2 id="J1H3">Почему это безопасно</h2> <ol id="qytm"> <li id="YMmp">Выкупаем участки друг за другом последовательно, чтобы избежать рисков их разрозненного расположения. <br />Это гарантия того, что мы <strong>в любом случае имеем ликвидный массив земли, который можно выгодно продать,</strong> не зависимо от выкупа последующих участков</li> <li id="xM5C">Мы входим в долю земли вместе с Вами — <strong>это гарант того, что мы доведем проект до результата</strong></li> </ol> <p id="m8ey"></p> <p id="16df"></p> <h2 id="DpXc">Где находится участок</h2> <p id="jcGi">Участок находится в Ломоносовском районе в 1 км от КАД. <br />Точное расположение участка мы готовы предоставить при личной встрече</p> <p id="Ij56">У участков уже:<br />— есть подъездные асфальтированные дороги<br />— подведено электричество по периметру</p> <p id="2ZU5">Стоимость покупки квадратного метра земли 30-40 тыс.руб за сотку.<br />Стоимость продажи от 100 до 300 тыс.руб за сотку в зависимости от позиционирования и подготовленности поселка</p> <figure id="VXrv" class="m_column"> <img src="https://img3.teletype.in/files/a9/6c/a96c4d79-f88f-4658-84e0-266622af974b.jpeg" width="896" /> </figure> <p id="I9UA"></p> <h2 id="VOhI">Кто мы такие и какой у нас опыт</h2> <p id="QupW"><strong>Занимаемся проектами в сфере земли с 2010г.</strong></p> <p id="i8kA">В предлагаемом формате инвестиций нами были уже реализованы проекты: пос. Константиновка, Вирки (Маяк), Лаврова</p> <p id="C0dd"><strong>Наша команда это специалисты:</strong></p> <ol id="eI7u"> <li id="KKQ1">Руководитель проекта</li> <li id="PScU">Кадастровый инженер</li> <li id="6zsW">Ген. планист</li> <li id="am5A">Геодезисты</li> <li id="mxlz">Юрист</li> <li id="3i7J">Инженер по согласованию коммуникаций</li> </ol> <h3 id="Vq2y">Реализация проекта на примере пос. &quot;Новые Вирки (Маяк)&quot;</h3> <figure id="DVYD" class="m_column"> <img src="https://poselkiguru.ru/uploads/build/142/923124e5864cb21afefd439e573b2116_l.jpg" width="680" /> </figure> <figure id="vClM" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/0b/68/0b68a3ef-989c-4f8f-bac2-7c4afb72b433.png" width="793" /> </figure> <p id="5fdy"><strong>Было</strong></p> <figure id="8bR5" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/46/bb/46bb39ec-7d1d-4eec-8ded-644629665814.jpeg" width="1149" /> </figure> <figure id="Aqpm" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/06/60/06605f17-7c2d-4c2a-8bfe-0de31d3042be.jpeg" width="1118" /> </figure> <p id="nk7T"><strong>Стало</strong></p> <figure id="2VZL" class="m_column"> <img src="https://img4.teletype.in/files/34/64/3464e6e6-b550-482b-90d5-085b29418ae5.jpeg" width="1138" /> </figure> <figure id="WFje" class="m_column"> <img src="https://img3.teletype.in/files/a2/d5/a2d51578-1d1e-4fd9-98fe-d0f326b12eed.jpeg" width="1114" /> </figure> <figure id="Fzvr" class="m_column"> <img src="https://img2.teletype.in/files/96/5c/965c49c5-c983-4408-965f-aaa5d2622a1d.png" width="834" /> </figure> <p id="snlJ"><strong>Продажа участков в пос. Вирки (Маяк) на выставке недвижимости</strong></p> <figure id="PAkb" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/8e/0e/8e0e3d83-64a8-4892-91dc-1ee61439e0f4.jpeg" width="800" /> </figure> <figure id="j5zE" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/cc/2e/cc2e0a43-5f91-4285-81bd-6cef58544a78.jpeg" width="893" /> </figure> <p id="fhIH"><strong>Работы по благоустройству территории</strong></p> <figure id="mkCK" class="m_column"> <img src="https://img2.teletype.in/files/d8/9e/d89e578b-51d3-4d8f-ac01-8f756422782e.jpeg" width="1456" /> </figure> <p id="910f"></p> <h2 id="OKF1">Зачем нам инвестиции</h2> <p id="7Jxt">Общая необходимая сумма для реализации проекта 75 млн. рублей</p> <p id="cQh4">Всей суммой мы не обладаем, поэтому привлекаем инвесторов</p> <h3 id="BDGD">Предложение ограничено</h3> <p id="Qp4u">Нам не нужно много инвесторов. Нужно минимально необходимое количество человек, чтобы набрать полную сумму</p> <p id="pGwz">Поэтому если Вам позволяют финансы инвестировать в несколько участков или полностью выкупить все участники, то такие вариант тоже приемлемы</p> <p id="kQFI">Как только мы наберем полную сумму — закроем предложение</p> land:dannie2022-03-21T18:09:28.893Z2022-06-13T07:18:14.270Z

<img src="https://images.mlabspb.ru/uploads/43/1d/431d98a40fd5bccf3176a936a5695b0f.jpg">1. Вместе с Вами мы приобретаем и оформляем в собственность отдельные небольшие участки земли в пропорции 50/50. (см. пример ниже) Пример: Весь будущий большой СНТ состоит из 5 небольших участков. Наша задача выкупить все эти участки, стоимостью от 5 до 10 млн.руб. Например, мы с Вами купили Уч.1 в пропорции 50/50, с другим инвестором Уч.2 50/50 и т.д.

<ul id="VsaC"> <li id="KVnd">Гарант надежности инвестора — ликвидная земля в собственности по цене ниже рыночной</li> <li id="9sHw">Инвестиции на срок до 6 мес</li> </ul> <figure id="FKJt" class="m_column"> <img src="https://images.mlabspb.ru/uploads/43/1d/431d98a40fd5bccf3176a936a5695b0f.jpg" width="750" /> </figure> <p id="Xskx"></p> <p id="7iGX"></p> <h2 id="nYoJ">Суть проекта</h2> <ol id="X1Y5"> <li id="MGSK">Мы выкупаем у физ. лиц разрозненные и не облагороженные участки земли, которые расположены в одной привлекательной для постройки коттеджного поселка локации</li> <li id="8UcG">Объединяем купленные участки в один большой земельный массив (кадастровый номер) и переводим его в СНТ</li> <li id="zF8q">Продаем эту землю с наценкой крупному инвестору под коттеджную застройку</li> </ol> <p id="VaRX"></p> <p id="BHXs"></p> <h2 id="eS7f">Что мы предлагаем Вам и как всё происходит</h2> <p id="6TQ5">1. Вместе с Вами мы приобретаем и оформляем в собственность отдельные небольшие участки земли в пропорции 50/50. (см. пример ниже)<br /><strong>Пример: </strong><br />Весь будущий большой СНТ состоит из 5 небольших участков.<br />Наша задача выкупить все эти участки, стоимостью от 5 до 10 млн.руб. <br />Например, мы с Вами купили Уч.1 в пропорции 50/50, с другим инвестором Уч.2 50/50 и т.д.</p> <figure id="4pME" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/83/84/838467a2-54c9-48a6-935c-f0027ebb1767.jpeg" width="859" /> </figure> <p id="mCXS">2. Объединяем купленные Уч.1-Уч.5 в один кадастр и переводим его в большой СНТ</p> <p id="I6LG">3. Совместно продаем СНТ землю крупному покупателю. Такой покупатель уже есть</p> <section style="background-color:hsl(hsl(199, 50%, var(--autocolor-background-lightness, 95%)), 85%, 85%);"> <p id="hgnF"><strong>Вы получаете прибыль с проданных 50% доли своего земельного участка.</strong></p> <p id="rsiy"><strong>С вложенных 5 млн это 1,5 до 2 млн. рублей прибыли.</strong></p> <p id="FKJJ">Мы также получаем прибыль со своих 50%</p> </section> <p id="tlMy"><strong>Реализация проекта занимает от 2х до 6 мес</strong> в зависимости от скорости выкупа земельных участков</p> <p id="HNSe"><strong>Сделка купли-продажи:</strong></p> <ol id="yhG0"> <li id="iR6r">Покупка земли может быть как в простой письменной форме, так и нотариальной. <strong>Договор в обоих случаях регистрируется в росреестре</strong></li> <li id="9PnM">Сделка купли-продажи производится между физ. лицами. <br />Т.е. Вы приобретаете землю у физ. лица </li> </ol> <section style="background-color:hsl(hsl(199, 50%, var(--autocolor-background-lightness, 95%)), 85%, 85%);"> <p id="q7gJ"><strong>Всю работу полностью мы делаем сами. <br />От инвестора необходимо только финансирование</strong></p> </section> <p id="timK"></p> <p id="17Mr"></p> <h2 id="J1H3">Почему это безопасно</h2> <ol id="qytm"> <li id="YMmp">Выкупаем участки друг за другом последовательно, чтобы избежать рисков их разрозненного расположения. <br />Это гарантия того, что мы <strong>в любом случае имеем ликвидный массив земли, который можно выгодно продать,</strong> не зависимо от выкупа последующих участков</li> <li id="xM5C">Мы входим в долю земли вместе с Вами — <strong>это гарант того, что мы доведем проект до результата</strong></li> </ol> <p id="PFA5"></p> <p id="GNPc"></p> <p id="V2LI"></p> <h2 id="DpXc">Где находится участок</h2> <p id="jcGi">Участок находится в Ломоносовском районе в 1 км от КАД. <br />Точное расположение участка мы готовы предоставить при личной встрече</p> <p id="Ij56">У участков уже:<br />— есть подъездные асфальтированные дороги<br />— подведено электричество по периметру</p> <p id="2ZU5">Средняя стоимость покупки земли — 30-40 тыс.руб за сотку.<br />(стоимость отдельных участков может отличаться в больную или меньшую стоимость, в зависимости от договоренностей с продавцом земли)<br /><br />Стоимость продажи от 100 до 300 тыс.руб за сотку в зависимости от позиционирования и подготовленности поселка</p> <figure id="VXrv" class="m_column"> <img src="https://img3.teletype.in/files/a9/6c/a96c4d79-f88f-4658-84e0-266622af974b.jpeg" width="896" /> </figure> <p id="ceQ0"></p> <p id="bHmS"></p> <p id="jm3f"></p> <h2 id="VOhI">Кто мы такие и какой у нас опыт</h2> <p id="QupW"><strong>Занимаемся проектами в сфере земли с 2010г.</strong></p> <p id="i8kA">В предлагаемом формате инвестиций нами были уже реализованы проекты: пос. Константиновка, Вирки (Маяк), Лаврова</p> <p id="C0dd"><strong>Наша команда это специалисты:</strong></p> <ol id="eI7u"> <li id="KKQ1">Руководитель проекта</li> <li id="PScU">Кадастровый инженер</li> <li id="6zsW">Ген. планист</li> <li id="am5A">Геодезисты</li> <li id="mxlz">Юрист</li> <li id="3i7J">Инженер по согласованию коммуникаций</li> </ol> <p id="M4Ja"></p> <h3 id="Vq2y">Реализация проекта на примере пос. &quot;Новые Вирки (Маяк)&quot;</h3> <figure id="DVYD" class="m_original"> <img src="https://poselkiguru.ru/uploads/build/142/923124e5864cb21afefd439e573b2116_l.jpg" width="680" /> </figure> <figure id="vClM" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/0b/68/0b68a3ef-989c-4f8f-bac2-7c4afb72b433.png" width="793" /> </figure> <p id="5fdy"><strong>Было</strong></p> <figure id="8bR5" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/46/bb/46bb39ec-7d1d-4eec-8ded-644629665814.jpeg" width="1149" /> </figure> <figure id="Aqpm" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/06/60/06605f17-7c2d-4c2a-8bfe-0de31d3042be.jpeg" width="1118" /> </figure> <p id="nk7T"><strong>Стало</strong></p> <figure id="2VZL" class="m_column"> <img src="https://img4.teletype.in/files/34/64/3464e6e6-b550-482b-90d5-085b29418ae5.jpeg" width="1138" /> </figure> <figure id="WFje" class="m_column"> <img src="https://img3.teletype.in/files/a2/d5/a2d51578-1d1e-4fd9-98fe-d0f326b12eed.jpeg" width="1114" /> </figure> <figure id="Fzvr" class="m_column"> <img src="https://img2.teletype.in/files/96/5c/965c49c5-c983-4408-965f-aaa5d2622a1d.png" width="834" /> </figure> <p id="snlJ"><strong>Продажа участков в пос. Вирки (Маяк) на выставке недвижимости</strong></p> <figure id="PAkb" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/8e/0e/8e0e3d83-64a8-4892-91dc-1ee61439e0f4.jpeg" width="800" /> </figure> <figure id="j5zE" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/cc/2e/cc2e0a43-5f91-4285-81bd-6cef58544a78.jpeg" width="893" /> </figure> <p id="fhIH"><strong>Работы по благоустройству территории</strong></p> <figure id="mkCK" class="m_column"> <img src="https://img2.teletype.in/files/d8/9e/d89e578b-51d3-4d8f-ac01-8f756422782e.jpeg" width="1456" /> </figure> <p id="X9nn"></p> <p id="i3QH"></p> <h2 id="OKF1">Зачем нам инвестиции</h2> <p id="7Jxt">Общая необходимая сумма для реализации проекта 75 млн. рублей</p> <p id="cQh4">Всей суммой мы не обладаем, поэтому привлекаем инвесторов</p> <p id="EBtg"></p> <h3 id="BDGD">Предложение ограничено</h3> <p id="Qp4u">Нам не нужно много инвесторов. Нужно минимально необходимое количество человек, чтобы набрать полную сумму</p> <p id="pGwz">Поэтому если Вам позволяют финансы инвестировать в несколько участков или полностью выкупить все участники, то такие вариант тоже приемлемы</p> <p id="kQFI">Как только мы наберем полную сумму — закроем предложение</p> <p id="rQHC"></p> <p id="Iv9Y"></p> <h2 id="pwiH">Какой следующий шаг</h2> <p id="Uv1T"><strong>Если Вы понимаете, что это предложение Вам подходит, то свяжитесь с нами прямо сейчас</strong></p> <p id="jdYC">Виктор <a href="tel:89228886933" target="_blank">+7 922 888-69-33</a></p>